Kantoor Moorslede
Kerkstraat 2C 8890 Moorslede
T.051 22 00 64
E.info@immogryspeerdt.be

Te koop # Roeselare : luxekantoren met instapklaar duplexappartement, garage en uitweg, 4 % rendement

Woning voor € 455.000

Meensesteenweg 273, 8800 Roeselare Bekijk op kaart
Ref: 2021-105

Delen

1 badkamer
289 m² woonopp.
675 m² grondopp.
EPC: 278 kWh/m²
Bouwjaar: 2009


Dicht bij het centrum  commercieel pand met hoogwaardige en duurzame afwerking, op een oppervlakte van 189 m² gelegen op een toplocatie in Roeselare.
Dankzij de uitstekende ligging met voldoende parking in de buurt, biedt dit multifunctioneel handelspand de ideale gelegenheid om een bloeiende handelszaak of kantoor uit te bouwen.

Op het gelijksvloers (189 m²) wordt deze handelsruimte voorzien van verschillende bureaus, 2 toiletten, een ingerichte keuken, ook toegang naar de achtergelegen private parking die plaats biedt voor minstens 4 wagens en ook nog een garage.

Dit pand maakt veelvuldig gebruik van ingebouwde kasten en kelder.
De perfecte locatie voor handels-of kantoor doeleinden.

momenteel verhuurd aan 2170 euro per maand

Troeven van dit pand : goede locatie + vernieuwbouw in 2009 + duplexappartement + voldoende parking in de buurt + loopafstand van het centrum + dicht bij de snelweg 
momenteel verhuurd aan 650 euro per maand

Toegangscontrole en camerabewaking voorzien.

Anderzijds maakt de gerenoveerde moderne strakke woonst dit pand tot een absolute eyecatcher waar het aangenaam vertoeven is , in absolute privacy.
Woonstgedeelte beschikt over een aparte eigen ingang.
Het duplexappartement heeft een ingerichte kwaliteitskeuken , 3 slaapkamers, dressing, badkamer met bad en douche, 2 toiletten, ruim aangenaam zonnig terras.

Bel voor afspraak naar 0475 950 792 of 0495 69 22 43 of mail naar info@immogryspeerdt.be

Contactpersoon Isabelle Gryspeerdt

Gelijkvloers

Badkamer
Garage
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats
Parkeerplaats

Bouwvergunning
Ja
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaardingen
Niet ingegeven
Rechterlijke herstelmaatregel
Niet ingegeven
Bestuursdwang
Niet ingegeven
Last onder dwangsom
Niet ingegeven
Minnelijke schikking
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
As-Built Attest verkregen
Nee
Effectief overstromingsgevoelig
Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig
Nee
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Beschermd pand?
Niet ingegeven
Beschermd monument
Niet ingegeven
Beschermd landschap
Niet ingegeven
Beschermd cultuurhistorisch landschap
Niet ingegeven
Beschermd stadsgezicht
Niet ingegeven
Beschermd dorpsgezicht
Niet ingegeven
Beschermde archeologische site
Niet ingegeven
Beschermde archeologische zone
Niet ingegeven
Beschermd archeologisch monument
Niet ingegeven

EPC n°
20210214--000023733-551-KNR--3
EPC waarde
278 kWh/m²
Energieklasse label
epc/c

Beglazing
Dubbel glas
Zeer goed
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting aardgas
Ja
Aansluiting telefoonlijn
Ja
Aansluiting Internet
Ja
Alarm
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting waterleiding
Ja

Prijs
€ 455.000
Ki
€ 1.046
Prijs per m²
€ 674 /m²

Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen
3

Bebouwing
Gesloten
Aantal badkamers
1
Staat
Uitstekende staat
Grond oppervlakte
675 m²
Woonoppervlakte
289 m²
Perceelbreedte
9.56 m
Gevelbreedte
9.56 m
Elektrisch keuringsattest
Verkregen, Conform
Bouwjaar
2009