Kantoor Moorslede
Kerkstraat 2C 8890 Moorslede
T.0475 95 07 92
Etalage Roeselare
Hof van 't Henneken 2 8800 Roeselare
T.0475 95 07 92

Te koop te Emelgem instapklare kwalitatieve energiezuinige nieuwbouwwoning met 3/5 slpks, 2 badk, tuin, garage, parkeerplaats en uitweg !

Woning voor € 365.000

Ingelmunstersestraat 54/1, 8870 Emelgem Bekijk op kaart
Ref: 2024-510C

Delen

4 slaapkamers
2 badkamers
214 m² woonopp.
278 m² grondopp.
EPC: 28 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 2023

Stap binnen in uw droomhuis!
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkom met gastentoilet u, terwijl de lichtrijke leefruimte met grote ramen aan beide zijden een warme sfeer creëert. De volledig geïnstalleerde open keuken, compleet met AEG-toestellen en kookeiland, is een ware eyecatcher.
Een zeer ruime berging/technische ruimte biedt niet alleen opslagmogelijkheden, maar is ook klaar voor de installatie van een warmtepomp voor een duurzame toekomst. Met 10.000 liter regenwater voorzien, zetten we in op milieubewust wonen.

Geniet van de zon in de zuidgerichte tuin, die voldoende privacy biedt en toegankelijk is via een uitweg met garage achteraan.
De garage, voorzien van elektriciteit en internet, is klaar voor de toekomst met ruimte voor een laadpaal voor elektrische voertuigen.

Op het eerste verdiep wachten u nog meer ruimte en comfort. Een royale overloop leidt naar 2 badkamers (1 met ligbad en 1 met douche) en maar liefst 3 slaapkamers!
De vaste trap naar de zolder is al geplaatst, waardoor u moeiteloos toegang krijgt tot extra ruimte. De zolderruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers, een hobbyruimte of extra opslagruimte, afhankelijk van uw behoeften.

Troeven : 
* nieuwbouw
* veel ruimte
* 3 tot 5 slpks
* 2 badkamers
* zonnepanelen
* kwalitatieve materialen
 
Kortom, deze woning biedt u een zeer ruime, tot in de puntjes afgewerkte nieuwbouwwoning op een fantastische locatie! Mis deze kans niet en bel nu voor een bezoek naar 0475 950 792

Naam
Isabelle Gryspeerdt
GSM
+32 475 95 07 92
E-mail

Prijs
€ 365.000

Gelijkvloers

2x Badkamer
4x Slaapkamer
Zolder
2x Berging
Wasplaats
Tuin
Keuken
Woonkamer
Parkeerplaats
Garage

EPC
28 kWh/m2/jaar
EPB ref.
36008-G-omv-2020163811/Ep14854/D01/SD001
EPC ref.
36008-G-omv-2020163811/Ep14854/D01/SD001
Label
epc waarde a
E peil
19
28 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
278 m²
Bewoonbare opp.
214 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Domotica
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Regenwater
Ja
Riolering
Ja
Stadswater
Ja
Vloerverwarming
Ja
Zonnepanelen
Ja

Bouwjaar
2023
Algemene staat
Nieuwe staat
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - inventaris
asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen