Te koop te Emelgem instapklare kwalitatieve energiezuinige nieuwbouwwoning met 3/5 slpks, 2 badk, tuin, garage, parkeerplaats en uitweg !
Woning
Ingelmunstersestraat 54/1,
8870
Emelgem
Bekijk op kaart
Ref: 2024-900
Stap binnen in uw droomhuis!
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkom met gastentoilet u, terwijl de lichtrijke leefruimte met grote ramen aan beide zijden een warme sfeer creëert. De volledig geïnstalleerde open keuken, compleet met AEG-toestellen en kookeiland, is een ware eyecatcher.
Een zeer ruime berging/technische ruimte biedt niet alleen opslagmogelijkheden, maar is ook klaar voor de installatie van een warmtepomp voor een duurzame toekomst. Met 10.000 liter regenwater voorzien, zetten we in op milieubewust wonen.
Geniet van de zon in de zuidgerichte tuin, die voldoende privacy biedt en toegankelijk is via een uitweg met garage achteraan.
De garage, voorzien van elektriciteit en internet, is klaar voor de toekomst met ruimte voor een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Op het eerste verdiep wachten u nog meer ruimte en comfort. Een royale overloop leidt naar 2 badkamers (1 met ligbad en 1 met douche) en maar liefst 3 slaapkamers!
De vaste trap naar de zolder is al geplaatst, waardoor u moeiteloos toegang krijgt tot extra ruimte. De zolderruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers, een hobbyruimte of extra opslagruimte, afhankelijk van uw behoeften.
Troeven :
* nieuwbouw
* veel ruimte
* 3 tot 5 slpks
* 2 badkamers
* zonnepanelen
* kwalitatieve materialen
* geniet van vermindering onroerende voorheffing gedurende de eerste jaren
Kortom, deze woning biedt u een zeer ruime, tot in de puntjes afgewerkte nieuwbouwwoning op een fantastische locatie! Mis deze kans niet en bel nu voor een bezoek naar 0475 950 792
Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkom met gastentoilet u, terwijl de lichtrijke leefruimte met grote ramen aan beide zijden een warme sfeer creëert. De volledig geïnstalleerde open keuken, compleet met AEG-toestellen en kookeiland, is een ware eyecatcher.
Een zeer ruime berging/technische ruimte biedt niet alleen opslagmogelijkheden, maar is ook klaar voor de installatie van een warmtepomp voor een duurzame toekomst. Met 10.000 liter regenwater voorzien, zetten we in op milieubewust wonen.
Geniet van de zon in de zuidgerichte tuin, die voldoende privacy biedt en toegankelijk is via een uitweg met garage achteraan.
De garage, voorzien van elektriciteit en internet, is klaar voor de toekomst met ruimte voor een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Op het eerste verdiep wachten u nog meer ruimte en comfort. Een royale overloop leidt naar 2 badkamers (1 met ligbad en 1 met douche) en maar liefst 3 slaapkamers!
De vaste trap naar de zolder is al geplaatst, waardoor u moeiteloos toegang krijgt tot extra ruimte. De zolderruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers, een hobbyruimte of extra opslagruimte, afhankelijk van uw behoeften.
Troeven :
* nieuwbouw
* veel ruimte
* 3 tot 5 slpks
* 2 badkamers
* zonnepanelen
* kwalitatieve materialen
* geniet van vermindering onroerende voorheffing gedurende de eerste jaren
Naam |
Isabelle Gryspeerdt
|
GSM |
Gelijkvloers
2x Badkamer |
|
4x Slaapkamer |
|
Zolder |
|
2x Berging |
|
Wasplaats |
|
Tuin |
|
Keuken |
|
Woonkamer |
|
Parkeerplaats |
|
Garage |
|
EPC |
28 kWh/m2/jaar
|
EPB ref. |
36008-G-omv-2020163811/Ep14854/D01/SD001
|
EPC ref. |
36008-G-omv-2020163811/Ep14854/D01/SD001
|
Label |
|
E peil |
19
|
28 kWh/m2/jaar
Totale opp. grond |
278 m²
|
Bewoonbare opp. |
214 m²
|
Aardgas |
Ja
|
Distributie |
Ja
|
Domotica |
Ja
|
Elektriciteit |
Ja
|
Internet |
Ja
|
Regenwater |
Ja
|
Riolering |
Ja
|
Stadswater |
Ja
|
Vloerverwarming |
Ja
|
Zonnepanelen |
Ja
|
Bouwjaar |
2023
|
Algemene staat |
Nieuwe staat
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Ja
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|