🏡 PROJECTGROND MET VERGUNNING VOOR 2 WONINGEN – HULSTE 🏡

Een unieke bouwkans voor wie ruimte, rust en een uitstekende ligging wil combineren! 🌳

📍 Hulstedorp 8 & 9 – Hulste (Harelbeke)

Op deze ruime projectgrond van ca. 1.314 m² zijn de vergunningen reeds verkregen voor de bouw van 2 woningen. ✅
Dankzij de royale perceelbreedte van ongeveer 34 meter en de uiterst rustige, groene omgeving biedt dit project tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een mooie woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid.

✨ TROEVEN
🌳 Uiterst rustige en groene omgeving
🏠 Vergunning reeds verkregen voor 2 woningen
📏 Perceeloppervlakte van ca. 1.314 m²
↔️ Royale façade van ca. 34 meter
🚶 Op wandelafstand van het centrum van Hulste
🚗 Vlotte verbinding naar Harelbeke, Kuurne, Kortrijk en Roeselare
📍 Op een boogscheut van Kuurne & Kortrijk

🏗️ EXTRA MOGELIJKHEID
Momenteel bevinden zich nog 2 te slopen woningen met bijgebouwen op het perceel. Onder bepaalde voorwaarden kan mogelijk gebruik worden gemaakt van het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw.
De bestaande woningen beschikken over een EPC-label F:
• EPC 20230119-0002784428-RES-2
• EPC 202212221-0002761910-RES-1

📸 Bekijk zeker de foto's en plannen voor een eerste indruk van dit mooie project!
👉 Een interessante opportuniteit voor particulieren, projectontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een vergund woonproject op een aantrekkelijke locatie.
📞 Meer informatie of een afspraak? Bel 0475 950 792

🏡 VERKOOPPRIJS = GROND + GOEDGEKEURDE VERGUNNINGEN EN PLANNEN
De vermelde prijs betreft enkel de bouwgrond (exclusief verkooprechten) met vergunning voor het bouwen van 2 woningen.
⚠️ De bouwkost van de nog op te richten woningen is niet inbegrepen en dient nog afzonderlijk te worden berekend, afhankelijk van de gewenste afwerking en materiaalkeuzes.

#Projectgrond #Bouwgrond #Hulste #Harelbeke #Kuurne #Kortrijk #Roeselare #Vastgoed #VastgoedTeKoop #Bouwen #Nieuwbouw #Nieuwbouwproject #Bouwproject #Projectontwikkeling #Investering #Investeringsvastgoed #Vastgoedinvestering #Woningbouw #Droomwoning #BouwgrondTeKoop #Vergunning #Omgevingsvergunning #SloopEnHeropbouw #6procentBTW #Vastgoedmakelaar #VastgoedGryspeerdt #WestVlaanderen #RustigWonen #GroenWonen