Villa Vanaf € 585.000
Brugsesteenweg 186,
8800
Roeselare
Bekijk op kaart
Ref: 2026-850
/742/e1fba9233636c5b1d56753fe10f9a06ad155f7ec9adf21397fe04a960f84cad6.jpg/Foobar)
/742/62fc6da2b8e12d2a713934e7cc2753edf61247f1c20f35807805e0664682e3f4.jpg/Foobar)
/742/b4b3e3e18e90c069deb937972ad3375da138bd66054131e0a895b9ce879f999d.jpg/Foobar)
/742/622326cb67d9a8dc309bd3e044eeaa44ce826a418022b2bbc9b0b1afa39d7054.jpg/Foobar)
/742/73414c24dddb23304fdb36cad5e0b07ad68bc5b3e7890118af5971f09d7d9b5e.jpg/Foobar)
/742/efb00fe7f14a90354865a9f2782a4454ffc5499e1cedff7cd1df3c7eaf569dba.jpg/Foobar)
/742/8cdb0f4f704b4eadef0e8e42131c202e19633650a5e1cb702342f4ea58ab22e2.jpg/Foobar)
/742/f89f4a470a20f5785820bcbf02b10d92b3ee16bc6352102967f934412e7e2a62.jpg/Foobar)
/742/14e375f9963c8110eddd10c2a450494943b3ad39b1d4b13edecf346978eead00.jpg/Foobar)
/742/5747b62e76455a23a79915312d0a06bcdf6f4abe37f25c5f3d0affd2ce6a0e87.jpg/Foobar)
/742/db487a5c493836f36f8f1e551f6e5ba445d976f05c4f33149e758b88dab62f72.jpg/Foobar)
/742/f24adff365e2e1170d6561db37ca5f31475ee86903cc51b41b77f045a0531290.jpg/Foobar)
/742/6dfe06b1df2748c37442fb2cc34b6a35aa55117aea65f8edf7fc29172aac8232.jpg/Foobar)
/742/77a9442dd9aabfa96c089245961ab4d531e99d4940d431734f5d644de3a6ddf2.jpg/Foobar)
/742/ec1281fe39ad56cc3a9e0a5e23f574987dc3a19ace52af7b0919d39106f1775b.jpg/Foobar)
/742/db03510d769bace758c9288756d1a6cf7c0be1f4bdd9f753b6b17207132eefb5.jpg/Foobar)
TE KOOP – STIJLVOLLE EN BIJZONDER RUIME VILLA IN ROESELARE
Een uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen, werken en investeren wil combineren. 📍
Deze stijlvolle en bijzonder ruime villa geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Roeselare, de handelszaken langs de Brugsesteenweg en het Stedelijk Ziekenhuis.
✨ Gelijkvloers – volledig gerenoveerde woongelegenheid van maar liefst 256 m²
Een tweede woongelegenheid met:
Een grote bijkomende troef is de polyvalente ruimte met afzonderlijk sanitair. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor een vrij beroep, praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit.
🚗 Verder beschikt de eigendom over:
Dankzij de veelzijdige indeling is deze villa bijzonder geschikt als:
✔️ Kangoeroewoning
✔️ Combinatie wonen & werken
✔️ Meergezins- of dubbele woongelegenheid
✔️ Investering
✔️ Wonen met praktijk of kantoor aan huis
Richtprijs: 585.000 euro EPC C – 253 kWh/m² EPC: 20250411-0003576205-RES-1 Stedenbouwkundige inlichtingen: VG – GVV – GVKR – GMO – RUP: Kleinhandelsarme zone voor centrumbebouwing.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, flexibiliteit én een uitstekende ligging in Roeselare.
📞 Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
Immo Gryspeerdt
📍 Kerkstraat 2 C – 8890 Moorslede
📞 0475 95 07 92
📧 [email protected]
Een uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie wonen, werken en investeren wil combineren. 📍
Deze stijlvolle en bijzonder ruime villa geniet een uitstekende ligging nabij het centrum van Roeselare, de handelszaken langs de Brugsesteenweg en het Stedelijk Ziekenhuis.
✨ Gelijkvloers – volledig gerenoveerde woongelegenheid van maar liefst 256 m²
- Indrukwekkende leefruimte met bar en gashaard 🔥
- Ruime keuken
- Bureau
- Berging
- 2 slaapkamers
- Badkamer
Een tweede woongelegenheid met:
- 2 slaapkamers
- Badkamer
- Ruimte voorzien voor een keuken
Een grote bijkomende troef is de polyvalente ruimte met afzonderlijk sanitair. Deze ruimte is bijzonder geschikt voor een vrij beroep, praktijk, kantoor of zelfstandige activiteit.
🚗 Verder beschikt de eigendom over:
- Dubbele garage
- 2 afzonderlijke trappenhuizen
- Airconditioning
- Centraal stofzuigsysteem
- Meerdere mogelijkheden qua indeling en gebruik
Dankzij de veelzijdige indeling is deze villa bijzonder geschikt als:
✔️ Kangoeroewoning
✔️ Combinatie wonen & werken
✔️ Meergezins- of dubbele woongelegenheid
✔️ Investering
✔️ Wonen met praktijk of kantoor aan huis
Richtprijs: 585.000 euro EPC C – 253 kWh/m² EPC: 20250411-0003576205-RES-1 Stedenbouwkundige inlichtingen: VG – GVV – GVKR – GMO – RUP: Kleinhandelsarme zone voor centrumbebouwing.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort, flexibiliteit én een uitstekende ligging in Roeselare.
📞 Interesse? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek.
Immo Gryspeerdt
📍 Kerkstraat 2 C – 8890 Moorslede
📞 0475 95 07 92
📧 [email protected]
| Naam |
Isabelle Gryspeerdt
|
| GSM |
| Prijs |
Vanaf € 585.000
|
Gelijkvloers
| 2x Badkamer |
|
| Bureau |
|
| Dienstenhal |
|
| Wasplaats |
|
| Garage |
|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Tuin |
|
| Veranda |
|
| 5x Slaapkamer |
|
| 2x Toilet |
|
| Kelder |
|
| 2x Parkeerplaats |
|
| EPC |
253 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250411-0003576205-RES-1
|
| Label |
|
253 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
871 m²
|
| Bewoonbare opp. |
454 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Bouwjaar |
1982
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
na akte
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - inventaris |
referentie asbestattest 20250415-000366.00
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|