Te koop # Roeselare : luxekantoren met instapklaar duplexappartement, garage en uitweg, 4 % rendement

Dicht bij het centrum  commercieel pand met hoogwaardige en duurzame afwerking, op een oppervlakte van 189 m² gelegen op een toplocatie in Roeselare.
Dankzij de uitstekende ligging met voldoende parking in de buurt, biedt dit multifunctioneel handelspand de ideale gelegenheid om een bloeiende handelszaak of kantoor uit te bouwen.

Op het gelijksvloers (189 m²) wordt deze handelsruimte voorzien van verschillende bureaus, 2 toiletten, een ingerichte keuken, ook toegang naar de achtergelegen private parking die plaats biedt voor minstens 4 wagens en ook nog een garage.

Dit pand maakt veelvuldig gebruik van ingebouwde kasten en kelder.
De perfecte locatie voor handels-of kantoor doeleinden.

momenteel verhuurd aan 1700 euro per maand

Troeven van dit pand : goede locatie + vernieuwbouw in 2009 + duplexappartement + voldoende parking in de buurt + loopafstand van het centrum + dicht bij de snelweg 
momenteel verhuurd aan 650 euro per maand

Toegangscontrole en camerabewaking voorzien.

Anderzijds maakt de gerenoveerde moderne strakke woonst dit pand tot een absolute eyecatcher waar het aangenaam vertoeven is , in absolute privacy.
Woonstgedeelte beschikt over een aparte eigen ingang.
Het duplexappartement heeft een ingerichte kwaliteitskeuken , 3 slaapkamers, dressing, badkamer met bad en douche, 2 toiletten, ruim aangenaam zonnig terras.

Bel voor afspraak naar 0475 950 792 of 0495 69 22 43 of mail naar info@immogryspeerdt.be